منتدي الليدر الأسواني
عزيزي الزائر / عزيزتي الزائرة يرجي التكرم بتسجبل الدخول اذا كنت عضو معنا في (منتدي الليدر الأسواني)
او التسجيل ان لم تكن عضو وترغب في الانضمام الي اسرة المنتدي
سنتشرف بتسجيلك
شكرا
ادارة المنتدي


إسلاميات _ برامج كمبيوتر وإنترنت _ دروس وشروحات_ كتب_ كل مايخص مصر* أسوان* منيحه _ أهم الأخبار _محاماه وقانون _ألعاب رياضيه وقتاليه _ وغير ذالك ....
 
الرئيسيةالتسجيلدخول
دخول
اسم العضو:
كلمة السر:
ادخلني بشكل آلي عند زيارتي مرة اخرى: 
:: لقد نسيت كلمة السر
ساعة المنتدي الآن
شارك هذه الصفحة
المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 3 عُضو متصل حالياً :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 3 زائر :: 1 روبوت الفهرسة في محركات البحث

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 44 بتاريخ الأحد 18 سبتمبر 2016, 5:51 pm
المواضيع الأخيرة
» تحميل برنامج حفص لتعليم تجويد القران الكريم
الأربعاء 07 ديسمبر 2016, 6:54 pm من طرف محمد الليدر

» عمرو أديب يصرخ : اتفضحنا بمحطة قطار أسوان و الفلوس بتضيع في العاصمة الإدارية
الثلاثاء 06 ديسمبر 2016, 8:49 pm من طرف محمد الليدر

» تحميل برنامج Unlocker برابط مباشر لمسح الملفات المستعصية
الإثنين 05 ديسمبر 2016, 6:06 pm من طرف محمد الليدر

» لقاء مع محمد عامر المدير الفنى لفريق أسوان عقب مباراته مع إنبى
السبت 03 ديسمبر 2016, 1:18 pm من طرف محمد الليدر

» السعودية تلغى قرار تطبيق رسوم التأشيرة على العمرة
الخميس 01 ديسمبر 2016, 10:57 pm من طرف محمد الليدر

» أبرز السلع التي ارتفعت اليوم الرسوم الجمركية الخاصة بها وفقًا للقرار الجمهوري 538 لسنة 2016
الخميس 01 ديسمبر 2016, 10:54 pm من طرف محمد الليدر

» أهم بنود مقترح قانون الإيجار الجديد المقرر مناقشتة بمجلس النواب للعام 2016
الأربعاء 30 نوفمبر 2016, 8:50 pm من طرف محمد الليدر

» وزارة العدل تعلن نتيجة وظائف المحاكم الابتدائية والشهر العقاري 30 / 11 / 2016
الأربعاء 30 نوفمبر 2016, 8:28 pm من طرف محمد الليدر

» مبروك للموظفين .. وزير المالية يصدر قرار بتسوية المؤهلات والتعيين بوظائف جديدة
الثلاثاء 29 نوفمبر 2016, 9:37 am من طرف محمد الليدر

** دردشـة الـمـنـتـدي **
[إلتحق بالدردشة]
دخول | أرشيف | تجديد

(ما يلفظُ من قولٍ
 إلا لديه رقيبٌ عتيد)


إتصل بنا * إحنا هنا
لو عندك أي مشكلة
واجهتك في التسجيل
فـي الـمـنتــــــــــدي
أو غـيــر ذالـــــــــك


سجل عندنا يازائر


هذه الرسالة تفيد أنك غير مسجل .

و يسعدنا كثيرا انضمامك لنا ...

للتسجيل اضغط هـنـا

انت الزائر رقم :
AmazingCounters.com

شاطر | 
 

 أهم بنود مقترح قانون الإيجار الجديد المقرر مناقشتة بمجلس النواب للعام 2016

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
محمد الليدر
 
 


العمل/الترفيه العمل/الترفيه : موظف
( mms ) : الا بذكر الله
التقيم الإداري : وسام  المدير العام
التقييم الفني : وسام التميز بالنجوم


مُساهمةموضوع: أهم بنود مقترح قانون الإيجار الجديد المقرر مناقشتة بمجلس النواب للعام 2016   الأربعاء 30 نوفمبر 2016, 8:50 pm

أهم بنود مقترح قانون الإيجار الجديد

المادة الأولي :
 زيادة القيمة الإيجارية للأماكن السكنية المحكومة بقوانين إيجار الأماكن،
 بنسبة من قيمة الإيجار للقوانين الأصلية، 
ويتم ذلك الأمر على سبع مراحل تكون بداية من شهر يناير سنويا،
 ويتم زيادتها بنسبة 5% من قيمة أخر إيجار فى نهاية السبع سنوات .

زيادة الايجارات القديمة بنسب مختلفة حسب تاريخ الإيجار
السنة  قبل تاريخ 13/12/1952  الزيادة المقررة  330% .

السنة قبل تاريخ 13/12/1958 الزيادة المقررة 300% .

السنة قبل تاريخ 31/12/1973 الزيادة المقررة 240% .

السنة من 1 يناير 1966 وحتى 1973 الزيادة المقررة 170% .

السنة قبل 31/12/1977 الزيادة المقررة 120% .

السنة قبل 31/12/1981 الزيادة المقررة 90% .

السنة قبل 31/12/1984 الزيادة المقررة 45% .

السنة قبل 31/12/1986 الزيادة المقررة 30% .

السنة قبل 31/12/1989 الزيادة المقررة 15% .

السنة قبل 31/12/1991 الزيادة المقررة 7% .

ويتم استبدال نسب الزيادة كل عام فى الأجرة للأماكن غير السكنية،
 المنصوص عليها فى الفقرة الأولي من المادة الثالثة،
 من قانون رقم 6 لسنة 1997،
 والذي تم تعديله برقم 14 لسنة 2001،
 لتصبح الزيادة بنسبة 4% للأماكن التى تم إنشاها قبل عام 1977،
 وزيادة 2% للاماكن التي تم إنشائها عام من بعد عام 1977 إلى عام 1996 .

ومن اهم نقاط الخلاف هي أن يتم توريث المكان المؤجر لمرة واحده فقط 
فيما يسمى “حظر الامتداد”/ ويؤول إلى أشخاص معينين ” الزوجة، الأولاد، الوالدين”، 
وثاني بند هو الاتفاق نظير مبلغ مالي بين المستأجر على ترك العين المؤجرة وإخلائها للمالك .

إلغاء عقود من يستأجر شقة إيجار قديم فى نفس المحافظة
وأشار النائب معتز محمود، رئيس لجنة الإسكان والمرافق، 
تعتزم الحكومة مراجعة كل عقود الإيجار القديم،
 وإعادة النظر فى العقود المبرمة مع عدة شركات،
 وأوضح ان الحكومة تعتزم إلغاء عقد كل من يمتلك أيجارين قديمين فى نفس المحافظة التى يقيم فيها، 
وإلغاء عقود من يستخدم الشقق فى نشاط تجارى كالعيادات ومكاتب المحاماة، ومكاتب الشركات .

بنود فسخ التعاقد فى الإيجار القديم
فى حالة ثبوت أن العقار الذي تم تأجيره يتم استخدامه لأغراض غير سكنية.
فى حالة إثبات أن المستأجر يمتلك لمساكن بديلة أو يقطن خارج البلاد
فى حالة إثبات وجود عقد ملكية بإسم الزوجة أو احد الأقارب من الدرجة الأولى 
فى نفس المحافظة التي يقطن بها المستأجر الأصلي .

فى النهاية عند تمرير القانون على المحكمة الدستورية العليا
 سيتم الغاء اى تعديلات على القانون 
وسبق الغاء الكثير من محاولات التعديلات على القانون وكلها باتت بالفشل
لان فى النهاية العقد واضح وصريح والعقد شريعة المتعاقدين

هل يجوز الغاء عقد بيع قديم تم بيع ارض 5 افدنة ب 500 جنية وتبلغ قيمتها الان 5 مليون جنية ؟
هل يجوز الغاء عقد ايجار قديم واضح البنود وقتها وتم التراضى بين المالك والمستاجر بعقود رسمية لضمان حق الطرفين ؟
هل يوجد الرجوع فى جميع العقود القديمة بين الافراد لاى سبب ؟






الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://aleader2011.mam9.com
 
أهم بنود مقترح قانون الإيجار الجديد المقرر مناقشتة بمجلس النواب للعام 2016
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» فساتين لطيفة
» عاجل و رسمي: هيجواين مدريدي حتى 2016
» فيلم وثائقي عن حال المسلمين في عام 2016
» برشلونة الإسباني يمدّد عقد نجمه الدولي تشافي حتى 2016
» --][][-][][-- بطولـــــــة الأمم الإوربيــــــــة --][][-][]

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدي الليدر الأسواني :: الأقسام العامة :: وظائف أسوان-
انتقل الى: